Služby
Čtyři hlavní oblasti rekonstrukcí s typickými cenovými rozsahy, abyste měli realistický odhad ještě před prvním hovorem.
Každá rekonstrukce začíná prohlídkou na místě — přijedeme do Hradce Králové nebo okolí do 50 km, proměříme prostory a zaznamenáme stav stávající konstrukce. Na základě toho zpracujeme položkový rozpočet: vidíš jednotkové ceny materiálu, hodinové sazby řemeslníků i rezervu na nepředvídané práce — a tuto rezervu ti vrátíme, pokud ji nevyčerpáme. Po odsouhlasení rozpočtu podepíšeme smlouvu o dílo s fixní cenou a milníkovým harmonogramem. Průběh prací dokumentujeme fotograficky a stavební deník ti zasíláme každý týden na e-mail. Po předání provedeme společnou přejímku: projdeme celý seznam dokončených prací a teprve po tvém podpisu považujeme projekt za uzavřený.
Ceny jsou uvedeny za typický rozsah prací včetně materiálu. Přesná nabídka vznikne po prohlídce.
Bouráme příčky, pokládáme nové podlahy, omítáme stěny, měníme rozvody elektřiny a vody, instalujeme nová okna i dveře. Typický byt 3+1 o ploše 75 m² zvládneme ve 10–14 týdnech za cenu 650 000–950 000 Kč. V ceně je projektová dokumentace, odvoz suti a závěrečný úklid.
Demontáž staré kuchyně, úprava rozvodů plynu a elektřiny, nová dlažba a obklady, instalace kuchyňské linky (dodané zákazníkem nebo z naší spolupráce s lokálními výrobci). Průměrná kuchyň do 15 m² vychází na 120 000–200 000 Kč. Pracujeme čistě a ochráníme sousední místnosti před prachem.
Kompletní přestavba od hydroizolace po poslední spáru: bourání, nová instalace, litá podlaha nebo dlažba, obklady, sanita, sprchový kout nebo vana. Koupelnu do 8 m² připravíme za 80 000–150 000 Kč ve 3–5 týdnech. Pracujeme i v obydlených bytech — koordinujeme postup tak, aby byl výpadek WC co nejkratší.
Navrhujeme a stavíme přístavby rodinných domů, zimní zahrady a nástavby: od projektové dokumentace přes stavební povolení až po klíče. Cena závisí na ploše a konstrukčním systému — orientačně 25 000–40 000 Kč/m² hrubé plochy. Vyřízení stavebního povolení zajistíme sami a zákazníka informujeme o každém kroku.
Nezajišťujeme výrobu kuchyňského nábytku na míru — spolupracujeme s prověřenými dodavateli, ale smlouva na nábytek je vždy přímo mezi zákazníkem a výrobcem. Neprovádíme statické posudky konstrukcí starších než 1945 bez součinnosti autorizovaného statika — zajistíme kontakt, ale zodpovědnost za posudek nese odborník. Nebereme zakázky menší než 30 000 Kč, protože pod touto hranicí nemůžeme garantovat stejný standard projektové přípravy a dokumentace. Výsledky rekonstrukce závisí také na stavu původní konstrukce: skryté vady za omítkou nebo pod podlahou mohou navýšit rozsah prací — vždy ti to ukážeme na místě a odsouhlasíme postup ještě před tím, než sáhneme do kapsy.
„Rekonstrukce kuchyně proběhla přesně podle plánu — 12 pracovních dní, finální cena o 2 000 Kč nižší, než byla nabídka, protože nemuseli vyřezávat část příčky. Vrátili mi tu úsporu automaticky, aniž bych musel žádat. To mě fakt překvapilo.“
Tomáš Nguyen, Hradec Králové – Pouchov
Stačí popsat rozsah prací nebo nahrát pár fotek — odpovíme do 48 hodin s položkovou nabídkou.